Maison - 65 m² - 3 pièces à Challuy

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84 000 €

65 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence ERA a déniché pour vous le lieu idéal pour vous installer : une charmante maison individuelle située sur la commune de Challuy, à seulement 5 minutes de Nevers et à 2 heures de Paris. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces variés et services essentiels. Cette maison au cachet authentique, construite dans les années 1870, saura vous séduire par son charme de l'ancien. Elle se compose, dans un premier temps, d'une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cuisine aménagée, pour un ensemble d'environ 28 m². Vous y trouverez également une spacieuse et lumineuse chambre de 22 m², ainsi qu'une seconde chambre d'environ 11 m². L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC. Le terrain, entièrement clos et d'une superficie d'environ 800 m², est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plusieurs dépendances viennent enrichir le bien : atelier, cave, cabanon? Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux. Les + : Un secteur recherché. Les ++ : Aucun gros travaux à prévoir. Une question ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
65 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 65 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine nue

Informations complémentaires
Nue
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc
4 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui