Appartement - 81 m² - 4 pièces à Nevers

Découvrez ce superbe appartement de 81 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Nevers. Ce spacieux 4 pièces vous offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour ceux en quête de confort et de convivialité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct à un balcon de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux chambres confortables, un dressing astucieux, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une cave de 12 m² en sous-sol et une place de parking extérieure sont également incluses.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, un véritable atout pour les familles. L'école primaire publique et l'école élémentaire La Barre sont à moins de 200 m, tandis que l'école maternelle publique La Chaumière est à environ 400 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m²
- Étage : 5ᵉ avec ascenseur
- Chauffage : collectif au gaz
- Charges de copropriété : 271 €
- Taxe foncière : 1689 €
- DPE : D (193 kWh/m²/an, 37 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.