Maison de village - 94 m² - 5 pièces à Torteron

Maison de campagne avec fort potentiel Torteron (bourg du village)Entre Bourges et Nevers et à quelques minutes de Nérondes, La Guerche, Jouet, Avord et la base aérienne 702Située au coeur du bourg de Torteron, dans un environnement calme et spacieux, cette maison de campagne offre un très beau potentiel de rénovation.La maison dispose actuellement de 94 m² habitables, comprenant :- une pièce de vie- une cuisine- 3 chambres- une salle de bain- un garage attenantDe nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble :- maison mitoyenne de 64 m²- cave- garage extérieur- grenier aménageable, permettant d'envisager une surface totale de plus de 200 m² après rénovation.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, idéals pour les beaux jours.Bien que la maison soit à rénover, la partie habitable (94 m²) est exploitable immédiatement, ce qui permet de concilier occupation et travaux ou de lancer rapidement un projet d'investissement.Ce bien conviendra parfaitement à :- un investisseur- un artisan ou un amateur de rénovation- une profession libérale- un projet de gîte / location saisonnière- une famillePrix : 105 000 EURUn bien rare par son potentiel et sa superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. À découvrirContactez Fabien HELLELI (EI), RSAC 921 354 411 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.02 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 97 200 ¤. (gedeon_91278_32407458)