Maison - 92 m² - 5 pièces à La Guerche-sur-l'Aubois

Venez découvrir cette jolie maison habitable de plain-pied, proche des commerces et services et entourée de nature.
Charme de l'ancien (encadrements en briques, tomettes, cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sous-plafonds), pièces lumineuses et vues sur jardin.

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée et équipée
- un double-séjour lumineux avec cheminée
- un salon avec poêle à bois
- trois chambres
- deux salles d'eau avec wc

A l'étage, combles aménageables pour chambres supplémentaires, bureau ou autres.
Grande terrasse orientée plein sud, préau, dépendance, puits.
Grand terrain de 2'300 m² avec de nombreux arbres fruitiers.
Terrain entièrement clos avec portail d'accès.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.928315