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Maison - 58 m² - 2 pièces à Challans

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176 500 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Idéalement située entre le centre-ville et le Centre Leclerc, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. En parfait état d'entretien, elle conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie simplifié. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée Une cuisine aménagée et partiellement équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Un garage attenant A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 353 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison de plain-pied Exposition plein sud Aucun travaux à prévoir Proximité centre-ville et commerces Un bien rare sur le secteur! à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 6.97% à la charge de l'acquéreur, soit 165.000 Euros hors honoraires. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    625 €
Synthèse
Maison à Challans
176 500 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 3 043 €
Transaction :
Achat
Référence :
C0717M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:18
Contacter l'annonceur
Maison - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 860 €
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