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Maison - 45 m² - 2 pièces à Challans

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195 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A deux pas des commerces, découvrez cette maison neuve de 45 m², en cours de finition, conçue pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Elle offre un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Construite selon les normes PMR, elle garantit une accessibilité optimale. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Frais de Notaire réduits ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, normes pmr
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, douche et toilettes
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 18 m²
  • Terrasse de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc, exposition sud, gazon synthétique
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Sans vis à vis
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Challans
195 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
5056MB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 820 €
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