• Maison - 220 m² - 6 pièces
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396 460 €
220 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située au coeur d'un quartier boisé, calme et recherché au Sud de CHALLANS, à 1.5km d'une grande surface et des commodités, grande propriété de 220m² habitable, de plain-pied, bâtie en 1969 + garage double et piscine creusée et chauffée sur une parcelle boisée de 3660m² comprenant:
un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour traversant de 54m² avec accès à une véranda de 31m² donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 2 de + de 16m² et une en R+1, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains avec baignoire et WC, WC indépendant, une salle de jeux ou bureau de 25m², un cellier, dégagement avec placards et une chaufferie.
Garage double indépendant de 50m² + préau attenant.
Superbe terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 3660m² avec grande terrasse exposée SUD et piscine creusée (5x10m) et chauffée par pompe à chaleur.
Prévoir rafraichissement
Cadre de qualité, beaux volumes !
Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à nego.challans.85092@notaires.fr

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 220 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Challans
396 460 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 1 802 €
Transaction :
Achat
Référence :
998/M/2357-85092
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Nathan PEIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
229
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 350 € à 8 640 €
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