• Maison - 133 m² - 5 pièces
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133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE - CHALLANS - Proche du centre commercial Hyper U, découvrez cette longère de caractère en pierre , véritable maison de pays alliant authenticité et confort nichée dans un environnement particulièrement agréable. Cette maison de caractère vous accueille avec un spacieux espace de vie baigné de lumière parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien, sa charpente apparente ofrre une atmosphère chaleureuse pour se retrouver en famille tout en profitant d'une belle ouverture vers l'extérieur pour l'été. La maison propose quatre chambres très confortables ( dont une avec dressing) ainsi qu'une agréable salle d'eau récente dans la tendance qui vous séduira également. En extérieur, son agréable terrain clos, sécurisé et ses diverses dépendances font également parties de ses nombreux atouts avec notamment son authentique cuisine d'été et son garage de plus de 75 m² offrant de belles possibilités d'évolutions ( idéal artisan). Laissez vous séduire par cette maison de caractère entre tradition et confort offrant de beaux volumes et une belle luminosité !!! Réf ; 10894. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, baie volet électrique , placard aménagé , 1,34
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, plafond rampant, spots, baie électrique , parquet collé , dressing aménagé
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, revêtement pvc
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, baie avec volet électrique , fenêtre bois , placard
  • Cuisine de 31 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, 2 vélux , deux portes , plafond rampant avec spots four plaque deux feux gaz deux induction ,
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, deux placards, velus avec volets roulants , faïence toute hauteurs
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baie , volet électrique , clair ,
  • Lingerie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, hublot,
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ballon, ,
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 12.46

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 75(7;66*9,87) murs en parpaings et toiture fibro ancienne

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • État :
    Toiture : 2016
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Challans
Surface : 133 m²
Transaction :
Achat
Référence :
10955
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:08
Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 750 €
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