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Maison - 85 m² - 3 pièces à Cestas

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350 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de type arcachonnaise, d'une superficie de 85 m², située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 625 m², piscinable. Elle se compose de trois pièces, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine équipée et bien fonctionnelle. La terrasse extérieure, agréable et accueillante au sud-ouest offre un bel espace pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder !!! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud-ouest, dressing, baie vitrée double vitrage, coffrage avec chaudière, compteur, ballon. radiateur electrique
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, exposition nord-est, radiateur fonte, simple vitrage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche, wc, vmc, simple vasque
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, béton cellulaire, placards, radiateur fonte
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, coin lecture ouvert
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 450 m²
  • Terrasse de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest, bois de 2025 jardin
  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    950 €
Synthèse
Maison à Cestas
350 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
1034
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CESTAS
AJP IMMOBILIER CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 320 €
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