Maison traditionnelle - 96 m² - 5 pièces à Cestas

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346 500 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette opportunité sur la commune de Cestas.
Nichée au calme sur un terrain d'environ 900m², venez découvrir cette maison individuelle R+1 d'environ 96m² Hab. édifiée sur un garage d'environ 96m². Ce qui nous fait un potentiel au Total d'environ 192m².
Cette maison T4 comprend : une entrée, un salon séjour avec une cheminé pour réchauffer vos soirées, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Cette maison T4 au calme tout en étant proche des commodités est reliée au tout à égout, et bénéficie de la fibre optique.
Cestas est une commune du Sud-Ouest de la France située dans la banlieue sud-ouest de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine.
La commune de Cestas est située dans le centre ouest du département, dans les Landes de Bordeaux à 14 km à vol d'oiseau, et à 44 km des plages de l'océan Atlantique. C'est une commune de type ceinture urbaine.

Vous voulez vivre ou investir à Cestas proche Bordeaux, venez visiter sans tarder cette maison familiale en contactant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 054 €
Synthèse
Maison traditionnelle à Cestas
346 500 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
maiscestas
Disponibilité :
04/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
AI2G
AI2G
GILLES MESLIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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