Maison - 88 m² - 4 pièces à Cestas
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335 000 €
Description :
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, des écoles, et de la gare de Gazinet. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, ouverte sur la cuisine, donnant sur le jardin. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparé. Un garage complète ce bien sur un terrain de 351 m². Quelques travaux de rafraichissement, vous permettront de créer un cocon ou partager de beaux moments . A visiter rapidement, pour ne pas passer à coté de cette opportunité, et de pouvoir réaliser un beau projet. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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88 m²Informations complémentairesSurface habitable : 88 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc -
Cuisine de 9 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, rdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Lingerie de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Atelier de 5 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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2 Parkings
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Garage de 20 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 70
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Année de construction :1976
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : toiture refaite en 2015 avec isolation
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 200 €
Synthèse
Maison à Cestas
335 000 €
Surface :
88 m²
Prix au m² :
3 807 €
Transaction :
Achat
Référence :
1687
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
GuyHoquet CESTAS
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 120 €
à 1 610 €
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