Maison - 88 m² - 4 pièces à Cestas

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335 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, des écoles, et de la gare de Gazinet. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, ouverte sur la cuisine, donnant sur le jardin. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparé. Un garage complète ce bien sur un terrain de 351 m². Quelques travaux de rafraichissement, vous permettront de créer un cocon ou partager de beaux moments . A visiter rapidement, pour ne pas passer à coté de cette opportunité, et de pouvoir réaliser un beau projet. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : toiture refaite en 2015 avec isolation
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Cestas
335 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 807 €
Transaction :
Achat
Référence :
1687
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet CESTAS
GuyHoquet CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 610 €
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