Maison - 220 m² - 10 pièces à Cenon

Découvrez cette vaste maison de 220 m² située au cœur de Cenon, un véritable trésor pour les investisseurs en quête d'un projet locatif fructueux. Érigée en 1970, cette demeure s'étend sur deux niveaux et propose 10 pièces, dont 9 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie généreux et sans travaux à prévoir. La terrasse ensoleillée et la véranda lumineuse sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Conçue pour optimiser le rendement locatif, cette maison dispose d'un espace commun accueillant, idéal pour favoriser une ambiance conviviale entre les locataires. Les loyers mensuels, variant entre 500 € et 600 €, illustrent la rentabilité de cet investissement.

À quelques pas du tramway, cette propriété jouit d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique, riche en commerces et services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, tandis que le centre-ville reste facilement accessible.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 2242 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.