Maison - 217 m² - 8 pièces à Latresne

Située dans une impasse, au calme, cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché à moins de 15 minutes de Bordeaux. La maison dispose d'environ 217 m² habitables : un grand séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine séparée, une véranda lumineuse, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le terrain plat et arboré d'environ 1 000 m² complète l'ensemble. En rez-de-jardin, près de 170 m² supplémentaires offrent un vrai potentiel : espace professionnel, logement indépendant, salle de jeux, stockage ou atelier selon les besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes sont là. Une maison idéale pour une famille qui cherche de l'espace, du calme et un projet à personnaliser. Vidéo disponible pour découvrir les volumes et le potentiel. Photos 2 et 3 réalisées avec l'IA pour inspirations déco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.