Maison - 220 m² - 10 pièces à Cenon

Plongez au cœur de Cenon avec cette vaste maison de 220 m², un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif prometteur. Cette demeure, construite en 1970, s'étend sur deux étages et abrite 10 pièces, dont 9 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie généreux et sans travaux à prévoir. La terrasse baignée de soleil et la véranda lumineuse sont des espaces idéaux pour se relaxer et profiter des belles journées.

Pensée pour maximiser le rendement locatif, cette maison dispose d'un espace commun accueillant, parfait pour créer une atmosphère conviviale entre les locataires. Les loyers mensuels, oscillant entre 500 € et 600 €, témoignent de la rentabilité de cet investissement.

À seulement quelques pas du tramway, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé, riche en commerces et services de santé. Les amateurs de nature seront séduits par la proximité des parcs et espaces verts, tandis que le centre-ville reste facilement accessible.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 2242 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.