Maison - 100 m² - 1 pièce à Celles-sur-Belle

À deux pas de Celles-sur-Belle, découvrez cette maison à fort potentiel, idéalement située au calme de la campagne.

D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

De nombreuses dépendances complètent ce bien : un atelier de 30 m², un cellier avec un charmant four à pain ancien, ainsi qu'une chaufferie. À l'avant de la maison, le jardin abrite un puits fonctionnel.

Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 5 446 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison pleine de caractère.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.