Maison de village - 60 m² - 3 pièces à Cazedarnes

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, construite en 2023, offrant une superficie de 60 m² sur un terrain de 321 m² entièrement clôturé, arboré.

Cette maison moderne très bien entretenue allie confort et praticité.

- Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée (accès direct sur la terrasse couverte extérieure)
- Belle chambre de 13 m² avec placard intégré.
- Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche.
- WC séparé.
- Garage de 30 m² avec accès direct au jardin;

Le terrain est piscinable : permis de construire accordé pour une piscine creusée (2,25 m x 3,95 m).
Construction aux normes RT2012.

Atouts :
- Climatisation dans la pièce de vie,
- chauffe-eau thermodynamique,
- volets roulants électriques,
- moustiquaires,
- double vitrage,
- portail électrique pour un accès sécurisé au garage.
- parking 3 places,
- maison située dans une impasse très calme !

Ce bien n'attend plus que vous.

Cette annonce référence 325671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr