• Maison - 105 m² - 5 pièces
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190 000 €
105 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Située à Cazouls-lès-Béziers, charmant village dynamique à seulement 10 minutes de Béziers, proche de la rivière et de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement idéal : commerces de proximité, écoles, collège, pharmacie, médecins, station-service tout se fait facilement au quotidien. La maison développe actuellement 105 m² habitables, avec un potentiel d'évolution jusqu'à environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux de 24 m² ouvrant directement sur une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie : coin repas, salon extérieur, moments de détente ici, on profite pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² offrent de beaux volumes rares sur le secteur. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au dernier étage, un plateau brut de 45 m² laisse place à toutes vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux À cela s'ajoute une agréable tropézienne de 12 m², parfaite pour créer un espace cosy suspendu au-dessus du village. Pas de garage, mais stationnement facile à proximité immédiate et possibilité de se garer juste devant la maison. Une maison agréable à vivre, évolutive et pleine de possibilités Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer la suite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Cazouls-lès-Béziers
190 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
1611312
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:10
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Laurent OUSTRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2022
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