Villa - 90 m² - 4 pièces à Béziers

VILLA 2 FACES PLAIN PIED GARAGE TERRAIN 324m²

Venez découvrir à Béziers dans un lotissement, et seulement à 10 minutes des plages, cette villa située à proximité des écoles, des transports et de toute commodités.

Villa 2 faces, de plain-pied, de 90 m² habitables, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 324 m².

Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'un salon séjour de 40m² donnant sur une terrasse carrelée avec piscine hors-sol, d'une salle d'eau avec une baignoire/double vasque, de 2 chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une véranda pour un salon d'été à l'arrière avec une 2ème terrasse carrelée sans vis à vis.
Chauffage par climatisation gainable et gaz de ville avec radiateurs. Garage attenant de 16 m² avec portail manuel.

Menuiseries en bois ou pvc avec volets fer et volets aluminium, Portail d'entrée électrique, interphone.
2 places de parking intérieurs privatives.

Cette annonce référence 322900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2868.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr