Appartement - 225 m² - 8 pièces à Cazaubon

CAZAUBON Appartement de caractère à rénover – Cœur de village

Au centre du village de Cazaubon, dans une magnifique bâtisse datant de 1800, découvrez ce bien rare chargé d'histoire, situé au sein d'un immeuble en copropriété bénévole.

D'une superficie exceptionnelle de 225 m², cet appartement de plain pied offre une entrée indépendante, gage de tranquillité et d'intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un grand couloir desservant de belles et vastes pièces.

La pierre apparente, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux témoignent du charme authentique de l'ancien .

En complément, vous bénéficierez d'une immense cave et d'un superbe jardin arboré de 650 m² , véritable havre de verdure au cœur du village avec vue sur le clocher de l'Eglise.
Un grand nettoyage est nécessaire mais il offre un potentiel remarquable.

L'appartement est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu unique et créer un espace de vie à votre image.

Pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien de caractère et de charme, rare sur le secteur, à deux pas des commodités, idéal pour les amoureux de l'ancien, du patrimoine et des projets de rénovation ambitieux.

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Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.938212