• Appartement - 195 m² - 9 pièces
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160 000 €
195 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Plongez dans une opportunité d'investissement unique avec ce complexe immobilier de 195 m² situé à Cazaubon. Composé de deux appartements spacieux en duplex et d'un studio en rez-de-jardin, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres, il est idéal pour développer des logements destinés aux curistes, dans une ville prisée pour ses vertus thermales et son attrait touristique. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat.

Situé à Barbotan les Thermes, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 500 mètres des célèbres thermes et à 600 mètres du centre-ville. Vous pourrez profiter de promenades agréables et accéder facilement aux commerces et services de proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 9
- Chambres : 6
- Salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Étage : 1
- Terrasse : 25 m²
- Sous-sol : 25 m²
- Parkings : 3
- DPE : F
- Rendement brut : 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Loggia
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 851 €
Synthèse
Appartement à Cazaubon
160 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
c9fbf31b-24c5-46c2-9aa1-5d31e7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:17
Appartement - 195 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
395
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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