Mas - 186 m² - 9 pièces à Cavaillon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21015

Pure place par Homki vous propose cette propriété rare, nichée à Cavaillon, au cœur d'un environnement préservé offrant une vue remarquable sur le massif du Luberon.

Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², parfaitement arboré et à l'abri de toute nuisance, cette demeure incarne avec justesse l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre provençal , à proximité des commodités

Une demeure de charme aux volumes harmonieux

La maison principale développe environ 134 m² et séduit par sa distribution fluide et ses volumes baignés de lumière.

L'espace de réception, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine indépendante aux lignes élégantes.
Trois suites, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains privative, offrent un confort rare et une parfaite intimité.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour un usage professionnel ou un espace plus confidentiel.

L'atmosphère générale allie caractère, douceur de vivre et prestations contemporaines parfaitement intégrées.

Une dépendance indépendante aux multiples usages

Un gîte indépendant d'environ 52 m² vient enrichir la propriété.
Pensé comme un espace autonome, il constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et invités ou développer une activité de location saisonnière de standing.

Un parc paysager remarquable, véritable écrin de nature

Les extérieurs, soigneusement composés, invitent à la détente et à la contemplation.

La piscine, élégamment intégrée dans son environnement, s'inscrit dans un cadre végétal maîtrisé, offrant des perspectives ouvertes sur le Luberon.
Terrasses ombragées, espaces intimistes et jardin structuré composent un ensemble harmonieux où chaque détail a été pensé.

Des prestations techniques de qualité

La propriété bénéficie d'équipements performants assurant confort et autonomie :
triple ressource en eau, chauffage avec poêle à bois, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, installation photovoltaïque en autoconsommation et assainissement conforme.

Un potentiel patrimonial rare

Un détachement parcellaire d'environ 1 000 m², déjà réalisé, offre des perspectives de valorisation intéressantes.
La configuration actuelle permet également le développement immédiat d'une activité d'accueil haut de gamme.

Une propriété de caractère, confidentielle et élégante, alliant authenticité provençale, confort contemporain et potentiel d'exception, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse.

Informations financières :
La taxe foncière est de 4 900 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 800 €
Montant maximum : 2 480 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/