Maison de campagne - 116 m² - 4 pièces à Sénas

Située au calme, en pleine campagne de Sénas, cette maison d'environ 116 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 6 652 m².
Elle se compose actuellement de deux niveaux avec entrées indépendantes, ce qui laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement (grande maison familiale, projet locatif, etc.).

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage :
Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre image dans un environnement recherché.

Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Cette annonce référence 329156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039.

Prix du bien : 295 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 5,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3164.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr