• Maison - 122 m² - 5 pièces
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180 200 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A quelques minutes des commodités, cette jolie maison en pierre vous accueille dans un cadre calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle offre un équilibre idéal entre authenticité et confort, avec de belles prestations intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un palier confortable complètent l'espace nuit. Les combles offrent un potentiel intéressant pour un projet d'agrandissement ou de rangement. Garage attenant Le terrain de plus de 1 200 m², avec jardin, bûcher viennent parfaire l'ensemble. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement campagne agréable et bien desservi. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : assainissement refaitjardin closnombreux travaux par artisans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Combles
    Informations complémentaires
    Rdc, 40 m² aménageables

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Campagne
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Caulnes
180 200 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 477 €
Transaction :
Achat
Référence :
12748-EL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:14
Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 270 € à 3 120 €
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