Maison - 90 m² - 6 pièces à Caulnes

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148 500 €

90 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un quartier calme de Caulnes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 12 (axe Rennes ? Saint-Brieuc), cette maison des années 60 en briques, couverte en ardoises naturelles, représente aujourd'hui une belle opportunité à saisir. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre de nombreux espaces utiles : garage, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une quatrième chambre chauffée avec fenêtre, idéale pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. A l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un abri, constitue un espace agréable et pratique au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement son potentiel. Une opportunité renforcée par cette baisse de prix, à découvrir sans tarder. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, chauffée + fenêtre
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, placard
Cuisine de 9 m² ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
Véranda
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 59.50 buanderie et chaufferie

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 60
Année de construction :

1964
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Rue
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2