Maison - 113 m² - 5 pièces à Rennes

A seulement quelques pas du centre ville de Rennes, vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes ?

Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut …

Située à Rennes sur le Quartier de La Bellangerais, très proche des commerces, des écoles et des transports (bus et métro), je vous propose cette belle maison de 113 m, construite en 1975 sur une parcelle de 410 m² avec triple exposition.
Cette dernière saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité ainsi que par son calme grâce à sa localisation en fond d'impasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée
D'une cuisine aménagée et équipée
D'une arrière cuisine
D'une salle à manger
Le tout ayant un accès direct sur une jolie terrasse exposée sud ouest
D'un salon avec cheminée
D'un wc et enfin
D'un garage

A l'étage vous disposerez :
D'un dégagement
De trois très belles chambres avec placards
D'un bureau
D'une salle de bain avec baignoire et douche
D'un wc
D'un grenier

Cette annonce référence 306067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 449 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr