• Maison - 90 m² - 5 pièces
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91 500 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EEXCLUSIVITE / IDEAL PRIMO-ACCEDANT

A la recherche de votre premier projet de vie ?

Pauline DUGAS, votre conseillère Amalia, vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne de 90 m² habitables, située dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Cambrai.

Découvrez une maison saine offrant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle , un WC indépendant, une salle d'eau et un grand cellier de 15 m² prêt à s'adapter à vos besoins.
L'étage dispose de 3 chambres et un bureau.

L'extérieur est le véritable point fort de cette propriété : une parcelle close de 1 086 m² avec terrasse en bois, garage et un large passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Certes, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais ils représentent l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur cocon tout en profitant des aides à la rénovation.

DPE : F / GES : F
Taxe foncière annuelle : 552€

Prix : 91.500€
(Frais de négociation à la charge du vendeur )

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier :
Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1954
  • État :
    à rénover

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    552 €
Synthèse
Maison à Cattenières
91 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 017 €
Transaction :
Achat
Référence :
7572668
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:52
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLEA IMMOBILIER
SOLEA IMMOBILIER
Pauline DUGAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
334
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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