Immeuble - 350 m² à Castelsarrasin

Bâtiment de 350 m² – Potentiel illimité et emplacement privilégié !

Situé en plein centre de Castelsarrasin, ce bâtiment construit avant 1949 représente une occasion rare à saisir. Avec ses 350 m² répartis sur deux niveaux, il offre une multitude de possibilités pour vos projets professionnels ou personnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d’accueil, 7 espaces de travail, 2 salles de reprographie ainsi que 2 sanitaires dont un aux normes PMR.
À l’étage, place à la polyvalence avec une grande salle de réunion, un espace détente doté d’une cuisine équipée, 6 bureaux supplémentaires, des sanitaires, 3 salles d’archives et une agréable terrasse.

Grâce à son agencement actuel et à ses volumes généreux, ce bien peut accueillir :

bureaux ou espaces de coworking,

local commercial ou artisanal,

ateliers, lofts ou tout autre projet immobilier.

Le bâtiment est en bon état général, équipé d’une pompe à chaleur air/air et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 50 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.

Idéalement implanté dans un quartier vivant et historique, proche des commerces et services, cet immeuble constitue une base solide et modulable pour créer un lieu unique, à votre image.

✨ Ses atouts :

Emplacement central

Bon état général

Terrasse + grand garage

Pompe à chaleur et double vitrage

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans ce bâtiment au potentiel inégalé. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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