Local commercial - 47 m² - 1 pièce à Castelginest

A VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL 47 m² ? CASTELGINEST Idéalement situé sur la commune de Castelginest, à proximité immédiate de l'Intermarché, ce local commercial de 47 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une petite copropriété à faibles charges. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse équipée d'une climatisation, d'un espace cuisine ainsi que de WC séparés. Un parking est disponible juste devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle. Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restauration, pizzeria, activité commerciale ou professionnelle (hors nuisances). Les atouts : - Emplacement stratégique avec fort passage - Très bonne visibilité - Parking au pied du local - Faibles charges de copropriété - Climatisation installée Configuration fonctionnelle Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique ou bien un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence L'Immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse) au 06.64.26.20.01 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 704 euros. Audrey DOUZIECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 440 812 - TOULOUSE.