Maison - 60 m² - 3 pièces à Cast

Maison avec atelier récent, implanté sur un terrain de plus de 3400m² situé à 5 minutes de Plonévez-Porzay.

Cette maison construite en 1975 est élevée sur un sous-sol aménagé comprenant un bureau de 15m² isolé et chauffé (radiateur électrique), une buanderie et un espace de rangement avec porte de garage. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine donnant accès à la terrasse exposée SUD ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche et WC, le tout chauffé avec un poêle à granules de 2022. L'assainissement est individuel et conforme, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'isolation est performante. Seule l'électricité à l'étage reste à terminer, mais le tableau électrique est neuf (2026). A noter, la toiture en ardoise contient de l'amiante. L'atout de ce bien est un atelier spacieux de 110m², construit en 2020 en bac acier avec porte sectionnelle et raccordé à l'électricité et eau, idéal pour un artisan.
A visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 600 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010