Maison - 87 m² - 5 pièces à Ergué-Gabéric

Iad France - Leslie Glever vous propose : NOUVEAUTE ! Découvrez cette maison pleine de potentiel située en impasse à Lestonan. Construite en 1968, cette maison n'attend plus que son nouveau propriétaire pour s'offrir une seconde jeunesse ! Le rez-de-chaussée vous propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipé récente, un salon exposé SUD avec une superbe vue dégagée, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménageables vous offre la possibilité d'agrandir la surface actuelle. Un sous-sol d'environ 80 m² offre un espace supplémentaire avec une partie garage et une partie buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de plus de 1100 m² orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.