Maison - 80 m² - 3 pièces à Cast

À vendre - Maison rénovée à Cast (29150)

Nouveauté : Florian Dorval vous présente cette maison indépendante de 1931, rénovée et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme à la sortie du bourg de Cast, à 10 minutes de Châteaulin et 15-20 minutes de Quimper, elle offre une qualité de vie fonctionnelle et agréable au quotidien.

Description :

D’une surface de 80 m² habitables, complétée par une véranda de 12 m², soit 92 m² au total, la maison offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie entiÚrement ouvert de 52 m² comprenant une entrée, une cuisine Xina aménagée (2024), une salle à manger et un salon-séjour lumineux, le tout ouvrant sur un jardin clos de 450 m² exposé ouest.

À l’étage : un palier avec placard de rangement dessert deux chambres orientées sud, dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Garage attenant de 33 m² avec WC indépendant et dépendance de 30 m² au fond du jardin. Un poulailler est également présent.

Atouts techniques :

- Toiture en ardoises naturelles et crochets en inox, une partie de la toiture est partiellement amiantée.
- Isolation murs + combles (2023).
- l'électricité a été revue et le ballon d’eau chaude est neuf (2024).
- Menuiseries PVC double vitrage (salon 2024, véranda 2010).
- Mode de chauffage : électrique.
- Assainissement collectif conforme.

Localisation :

- À la sortie du bourg de Cast, dans un environnement agréable.
- Voie express à 5 min / Châteaulin à 10 min / Quimper à 15-20 min.
- Arrêt de car à 50 mÚtres.

Maison lumineuse, sans mitoyenneté, parfaite pour y vivre ou réaliser un projet locatif rentable.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Visite virtuelle sur demande.

Contactez votre agent de proximité, Florian Dorval – LF Immo, pour plus d’informations ou une visite.
Prix hors honoraires d'agence 165 000 €.
Prix honoraires inclus 174 000 €.

Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.