Maison - 53 m² - 3 pièces à Carnac

À louer à Carnac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 53 m² offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Située dans la campagne de Carnac, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes en voiture des plages, du centre-ville et des commerces, et à proximité d'Auray, permettant un accès rapide aux services, à la gare et aux principaux axes routiers.

Description du logement

La maison se compose de :
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC séparé
-Un grenier aménagé pouvant servir de bureau, de pièce d'appoint ou d'espace de rangement
-Un garage
-Un jardin et une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur
-Un espace de stationnement

L'ensemble se situe dans un environnement paisible et naturel, typique du secteur de Carnac.

Loyer : 800 € par mois.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Cette annonce référence 324387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015.

Honoraires à la charge du locataire : 265,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr