Maison ancienne - 92 m² - 3 pièces à Locoal-Mendon

Bien sûr, voici une version plus professionnelle, claire et adaptée à une annonce de location :
Maison de 90 m² située à Locoal-Mendon, dans un environnement calme, à 5 minutes du bourg.
Elle se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à un couple ou une petite famille.
A savoir, un salon séjour de 45m2 avec une cuisine moderne et entièrement équipée, une cellier-buanderie, une chaambre en rdc, une salle de douche et des wc indépendants, à l'étage une mezzanine offrant un espace nuit de 15m2 avec une une salle d'eau et des wc indépendants.
Le bien dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clôturé.
Maison offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités.

Honoraires de 465 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.