Appartement - 85 m² - 4 pièces à Brech

Venez découvrir ce très bel appartement spacieux T 4 , Avec un jardin clôt de 85 M2 Et son garage, Très proche d'AURAY de la gare et de toutes les commodités .
Il bénéficie d'une très belle luminosité Et d'un bon agencement. Dans une petite copropriété bénévole avec faibles charges.
Au rez- de- chaussée d'un immeuble d'un étage et de 4 appartements sécurisé avec digicode .
Il se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour avec un accès à une belle terrasse et au jardin pour vos moments de détente, Une cuisine meublée et aménagée Et un cellier pour plus de rangement.
Un couloir avec penderie dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Il possède également un garage indépendant fermé et une place de parking.
Les +++++
Bon emplacement au calme
Faibles charges de copropriété = 400 € environ
Chaudière GAZ neuve
Beau volume
Box fermée .
Jardin au calme de 85 M2 environ .

Cette annonce référence 321724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr