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Duplex - 85 m² - 4 pièces à Ploeren

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269 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé en plein coeur de Ploeren, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Ce duplex lumineux occupe le 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sans travaux.
D'une surface généreuse de 66m2 Loi Carrez (85m2 au sol).
Il se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine séparée avec un espace cellier (idéal pour la machine à laver), d'une pièce de vie donnant sur un balcon et un wc.
A l'étage: deux chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint.
Le tout avec un box et deux places de parking.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    468 €
Synthèse
Duplex à Ploeren
269 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 165 €
Transaction :
Achat
Référence :
1959_84788
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Magali RIGOURD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 780 €
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