• Appartement - 91 m² - 4 pièces
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286 200 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cet appartement traversant de 91 m² prend place dans une petite résidence des années 70, entretenue et dotée d'un ascenseur ainsi que d'un agréable jardin collectif.

Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel offrent un cadre de vie confortable et laissent entrevoir un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et chaleureux.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien, de véritables atouts dans un secteur résidentiel recherché.

Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement paisible et arboré.

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.
Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.
Référence agence : 52

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Taxe foncière :
    1 274 €
Synthèse
Appartement à Vannes
286 200 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
EAXD-98K-NJB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Littoral Immobilier Rive Gauche
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2025
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