Immeuble - 1 300 m² à Carling

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Immeuble de rapport – 16 appartements – Carling (57) Situé à Carling (57490), au cOEur d’un bassin économique dynamique avec de grands employeurs à proximité (Total, Arkema, plateforme chimique), découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, entièrement exploité et prêt à générer des revenus immédiats. Composition de l’immeuble •16 appartements au total •12 F3 •4 F4 •Immeuble sur plusieurs niveaux •Parties communes entretenues •Aucun travaux structurels à prévoir Exploitation locative actuelle •12 appartements loués en longue durée, avec gestion en place •4 appartements exploités en location courte durée (type Airbnb), avec conciergerie •Exploitation mixte permettant une optimisation des revenus Revenus locatifs •Longue durée : 5 500 € par mois •Courte durée : exploitation générant jusqu’à 8 000 € par mois selon activité Le détail des revenus et justificatifs est communiqué sur demande après premier échange. Informations techniques •Diagnostics récents •DPE : classe D pour l’ensemble des logements •Dépenses énergétiques estimées entre 660 € et 1 300 € par an et par logement •Aucun matériau contenant de l’amiante détecté Destination Bien adapté à un investisseur patrimonial ou à une acquisition en bloc, avec revenus existants et gestion déjà organisée. Informations complémentaires et dossier complet transmis après échange. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.