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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Carcassonne

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45 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans une copropriété sécurisée à Carcassonne, cet appartement T2 en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité d'investissement.

Le bien dispose d'un balcon de 8 m2 ainsi que d'une place de parking extérieure.

Vendu loué, il génère un loyer mensuel de 486,47 EUR (dont 92 EUR de charges). Le locataire en place et toujours à jour de ses loyers, offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sûr et rentable.

Taxe foncière de 1005 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    327
Synthèse
Appartement à Carcassonne
45 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 1 184 €
Transaction :
Achat
Référence :
431
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3C IMMOBILIER
3C IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 930 €
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