Appartement - 117 m² - 4 pièces à Carcassonne

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 117 m², récemment rénovée, située au cœur de Carcassonne. Construite en 2008, elle offre une vue imprenable sur la Montagne Noire, tout en étant à seulement 30 minutes des plages et à une heure des stations de ski, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.

L'intérieur, spacieux et bien pensé, s'organise autour d'un séjour lumineux de 41 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie harmonieux. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par une salle de bain contemporaine et des WC séparés.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à savourer des repas estivaux. La piscine neuve, installée par Union Piscine Carcassonne et couverte par une garantie décennale, constitue un atout majeur, tout comme le terrain entièrement clôturé qui assure votre intimité. Le garage et le stationnement extérieur peuvent accueillir jusqu'à cinq véhicules. La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques avec verrouillage centralisé et d'un poêle à bois flambant neuf.

La localisation est idéale, avec toutes les commodités à proximité : un supermarché E. Leclerc à 700 m et un centre commercial avec services médicaux à 1 km. Les arrêts de bus sont facilement accessibles, et vous pourrez vous promener le long du Canal du Midi et des vignobles environnants.

Caractéristiques techniques :
* Surface : 117 m²
* Année de construction : 2008
* Chauffage : électrique
* DPE : C
* Taxe foncière : 1 907 €
* Terrain : 1 020 m²

Détails de la piscine :
* Coque monobloc polyester
* Dimensions : 5,40 m x 2,70 m, profondeur 1,50 m
* Traitement au chlore, douche extérieure
* Garantie décennale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.