• Duplex - 241 m² - 7 pièces
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327 000 €
241 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

BIEN EXTRÊMEMENT RARE à la vente.
Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex de 241 m2 offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne
Il se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 70 m2, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC.
Parquet, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures apportent du caractère, tandis que les équipements (climatisation réversible, volets électriques, fibre optique) assurent un confort moderne.
Garage fermé de 30 m2. Copropriété entretenue, charges : 2 500 EUR/an.
Taxe foncière 3578EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 241 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 500 €
Synthèse
Duplex à Carcassonne
327 000 €
Surface : 241 m²
Prix au m² : 1 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
304
Disponibilité :
06/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 241 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3C IMMOBILIER
3C IMMOBILIER
MONTECH Maxime
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 240 € à 3 100 €
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