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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Carcassonne

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58 500 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement locatif prêt à l'emploi. Cet appartement T2 de 36 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, est déjà loué, offrant un revenu immédiat sans délai de mise en location.Agencement fonctionnel : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC, hall avec placard, et une cave. Aucun travaux à prévoir.Localisation recherchée : quartier du Palais, proche centre-ville, berges de l'Aude, et Cité Médiévale. Environnement pratique et vivant avec commerces, services et transports à proximité, assurant une bonne stabilité locative.Surface habitable : 36 m²Appartement déjà loué 458EUR + 20 EUR rentabilité immédiateCharges de copropriété : 408 EUR / an seulementTaxe foncière : 1 100 EUR / anEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 EUR et 1 020 EURPrix : 58 500 EURUn placement accessible, stable et sans souci.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.64 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_27387_31435164)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Carcassonne
58 500 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 1 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG927-25950
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
EPI l\'immobilier carcassonnais
EPI l\'immobilier carcassonnais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 020 €
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