Appartement - 80 m² - 3 pièces à Carcassonne

Rue de Verdun Bastide Saint-Louis

80 m2 2 chambres 1er étage Traversant Lumineux

À vendre : appartement de caractère situé en plein centre-ville de Carcassonne, dans le quartier historique de la Bastide Saint-Louis. Emplacement exceptionnel, rue de Verdun, à deux pas de la place Carnot, du marché, des commerces, restaurants et de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 80 m2 offre le charme de l'ancien allié au confort moderne. Parquets, hauteurs sous plafond et grandes ouvertures assurent un cadre de vie lumineux et élégant.

Caractéristiques principales :

Grand séjour / salle à manger de 42 m2 avec hauts plafonds
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres au calme, d'environ 12 m2 chacune
Salle d'eau avec grande douche, WC séparés
Appartement traversant, très lumineux
Copropriété bien tenue, peu de charges
Stationnement résident possible à proximité
Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (fort potentiel locatif en centre historique)

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 860 EUR
Charges de copropriété : 180 EUR / trimestre
Pour toute information ou visite, contactez 3C Immobilier au 04 68 79 14 77
Inter-agence acceptée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr