• Appartement - 60 m² - 2 pièces
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650 000 €
60 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

06400 - EXCLUSIVITE - LE GRAY D'ALBION - STANDING - CANNES - HYPER CENTRE - GARDIEN - RESIDENCE LUXUEUSE - CROISETTE - PLAGES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cannes dans la prestigieuse résidence le GRAY D'ALBION à deux pas de la croisette des plages et du palais des festivals.

Entrez dans ce 2 pièces soigneusement décoré et agencé avec une attention particulière pour les détails.
L'appartement s'ouvre sur un hall et la cuisine , puis le spacieux salon , avec une chambre et une salle de bain.
L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne.

Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance cosy.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement.

Ne manquez pas cette opportunité rare
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    4 500 €
Synthèse
Appartement à Cannes
650 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 10 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
208887
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:57
Appartement - 60 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jeremy Racalbuto
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
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