Duplex - 86 m² - 3 pièces à Cannes

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes. Ce bien, récemment rénové, marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Son style loft, sublimé par de vastes baies vitrées, baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un spacieux séjour. Ce dernier se prolonge par une terrasse intime de 3 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Un toilette complète cet espace convivial.

À l'étage, un salon généreux vous attend, accompagné d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde chambre, dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimal. Une salle de douche supplémentaire et un toilette indépendant viennent parfaire cet étage, garantissant confort et praticité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous plaçant à proximité immédiate des plages, du centre-ville, du Palais des Festivals, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les familles, l'École Primaire Mont Chevalier est à moins de 100 mètres, tandis que le collège et Lycée Stanislas Cannes se trouvent à environ 300 mètres. Les espaces verts tels que le Jardin de l'Arbre Décoratif et le Square du Caroubier sont également à votre portée pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- DPE : B
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique
- Charges de copropriété : 27€/mois
- Montant de la taxe foncière : 1 938 €

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce texte présente des informations générales à titre informatif et neutre concernant l'environnement réglementaire et les éléments publiés sur le bien. Les données mentionnées dans l'annonce doivent être vérifiées par les parties intéressées.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.