Maison - 140 m² - 5 pièces à Canet-en-Roussillon

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549 000 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison 4 faces, habitable de plain-pied, idéalement située à Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate du port et des plages. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, toutes dotées de grands placards intégrés. Vous trouverez également deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le vaste séjour de 39 m², exposé est-sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Une cheminée vient également renforcer l'ambiance chaleureuse de la maison. Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés, ce bien offre déjà un excellent niveau de confort, avec un DPE classé C, gage de bonnes performances énergétiques. Vide sanitaire, isolation laine de verre, charpente métallique et toiture tuiles. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 622 m² et sans vis à vis, agrémentée d'une piscine, d'une véranda, d'un bureau d'un garage privé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire. A proximité, vous trouverez notamment l'École élémentaire Jean Mermoz et l'École maternelle Les Myosotis, ainsi que de nombreux parcs, commerces et services. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien de qualité au fort potentiel, proposé par Michelle de l'agence ERA Immobilier Château Roussillon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Salon de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 39 m²

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Air pulsé, Climatisation
Style :

Ancien
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Etat moyen, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui