Appartement - 81 m² - 3 pièces à Canet

L'agence Négoce Habitat vous propose, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien immeuble emprunt d'histoire.
Ce T3 de 79m2 loi carrez, offre un séjour spacieux avec cuisine semi-équipée, 2 chambres avec douche et lavabo privatif, WC séparé
Emplacement central, au coeur du village, à proximité des commerces et transports. Idéal pour ceux recherchant un cadre authentique, le charme de l'ancien et tout le confort moderne.

Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, charges d'environ 15EUR par mois.
Façade refaite en 2025

Taxe foncière : 723EUR

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (2032/an pour l'énergie et 6kg CO2/m2/an).
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Aunès, 117 Avenue du Mas de Sapte 34130 o SIRET 50205480200025 o Carte pro no34022017000017628
Ref : MM3711 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 128 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint-Aunès / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 3, nombre de lots : 4 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr