Maison - 130 m² - 5 pièces à Juvignac

Présentation : Maison 5 pièces à vendre à JUVIGNAC

ENVIRONNEMENT & CADRE DE VIE

À Juvignac, secteur FONTCAUDE-GOLF, à proximité de l'école, du nouveau collège et du tramway, proche de toutes commodités.

Entre vignes et garrigue, la commune de Juvignac collée à Montpellier, permet un accès facile à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier. Vous profiterez du tramway et des bus gratuits pour faciliter vos déplacements.

Côté loisirs et détente : la source thermale de La Villadière et son spa, ainsi que le renommé Golf de Fontcaude, sont facilement accessibles. Entre garrigue, Méditerranée et dynamisme économique, la qualité de vie est exceptionnelle.

La villa a été pensée pour s'harmoniser avec le jardin, ce qui lui apporte un charme unique et une personnalité singulière.

Découvrez les espaces :

Rez-de-chaussée
Belle Pièce de vie lumineuse de 32,5 m² ouverte sur véranda avec accès direct au jardin et à la piscine.

• Entrée
• Cuisine séparée
• 2 chambres de 12 à 15 m2
• 1 salle de bain
• 1 WC
• 1 buanderie
• 2 Verandas
• 1 Loggia

Étage :
• 2 chambres de 12 à 15m2
• 1 salle d'eau
• 1 Terrasse

Depuis la véranda largement ouverte, profitez d'une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec un jardin arboré et clos qui s'étend jusqu'à la piscine, offrant un cadre idéal pour la détente, les repas en famille ou les moments de convivialité au soleil.

Le sous-sol de 130 m², entièrement carrelé, comprend un garage de 52,7 m² ainsi que 3 pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, cave à vin, espace de rangement…

Vous êtes artisan, profession libérale ou chef d'entreprise ? Cette maison familiale offre un espace idéal pour allier vie familiale et profession.

Dans ce jardin généreux et clos, un potager vous attend pour laisser libre cours à vos envies de jardinage et savourer vos récoltes maison.

Côté technique, la villa dispose de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, de deux climatiseurs réversibles, de la fibre optique, d'une cheminée avec insert dans la pièce de vie, ainsi que de trois places de parking privatives : dont deux à intérieur et une en extérieur.

Prêt(e) à visiter cette villa et à imaginer votre futur ici ? Contactez-moi pour une visite personnalisée !

Consoeurs / confrères, je suis ouverte à l'inter agence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf.944251