Maison ancienne - 90 m² - 4 pièces à Montbazin

Entre Montpellier et Sète, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, dans le charmant village de Montbazin en plein coeur historique du village. A proximité de tous les commerces, services publiques et des transports.
David FRAYSSINET vous présente cette maison de village avec extérieur et piscine.
A 2 pas de toutes les commodités et au calme, elle se compose de :
Une vaste pièce à vivre voutée de 32m² traversante.
A l'étage, l'entrée de 8m² donne accès à 2 chambres, la salle d'eau, le wc séparé et la cuisine de 14.7m² ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cave vient compléter ce descriptif.
A l'extérieur, les 4 terrasses et la piscine permettent de profiter du soleil et/ou de l'ombre à votre convenance.
Ses atouts : Du charme grâce à l'authenticité et la qualité des matériaux, un extérieur rare pour une maison de village, non mitoyenne et 4 faces (ouvertes sur les 4 expositions).
Pour votre confort : climatisation réversible, isolation toiture en 2019, chaudière gaz de 2024, pool house.
Prix : 335 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435