Studio - 24 m² - 1 pièce à Caluire-et-Cuire

Découvrez ce studio lumineux de 24 m², niché au cœur de Caluire-et-Cuire, à quelques pas du métro C. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.

Dès l'entrée, la pièce principale vous accueille avec sa luminosité naturelle, accentuée par une grande fenêtre. La kitchenette, ingénieusement conçue, est entièrement équipée pour vous offrir un espace de cuisine fonctionnel et agréable. La salle d'eau, spacieuse et bien agencée, dispose d'un WC et d'un espace prévu pour une machine à laver, ajoutant une dimension pratique à ce logement.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé, un atout précieux dans ce quartier prisé. Actuellement loué avec un bail nu de 3 ans, ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports en commun.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant un investissement pérenne et prometteur.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 24 m²
- Étage : 2ᵉ sur 4
- Année de construction : 2010
- Garage : 1
- Parking : 1
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.