Appartement - 86 m² - 4 pièces à Caluire-et-Cuire

Découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 86 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de deux étages, dotée d'un ascenseur. Niché dans une rue paisible et bien desservie, cet espace de vie lumineux offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire.

En entrant, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec dressing, menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 13, 11 et 9 m², bien agencées, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés rendent cet appartement immédiatement habitable.

Un garage fermé, sécurisé et conforme aux normes PMR, est disponible en supplément, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

Le quartier environnant est riche en commodités, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire Jean Moulin et le collège André Lassagne. Vous êtes à seulement 15 minutes à pied du magnifique Parc de la Tête d'Or, accessible par les berges du Rhône. De plus, une variété de commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 86 m²
- Type : Appartement
- Étage : 1er avec ascenseur
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Terrasse : 12 m²
- Garage : 1 fermé PMR
- Année de construction : 2015
- Consommation énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.